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818女人在男女交往中的常见误区

作者:大风来往 前往来源 【活跃532天 / 跨度690天】 2017-09-29 19:14~2019-08-21 00:53 阅读:2007721 回复:103335 楼主:9936 字数:约2778千字 TXT打包下载
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  • 作者:大风来往 时间:2019-07-20 01:59
    中国利用自身土地公有制的特色,靠出售土地使用权获得初始资本,利用初始资本进行城市投资建设,获得了稳定的现金流之后,以这些稳定的现金流为抵押,利用“城投公司”平台为手套再次融资,从而凭空融来了天量的原始资本进行再次投资,这一流程,统称“土地财政”。

    急剧膨胀的土地财政,让中国地方政府以全世界从未见过的办法完成了自己的原始资本积累,这些原始资本,让地方政府以全世界都目瞪口呆的速度完成了自己的城市化。

    中国城市化的速度和规模,远超改革之初经济学家最大胆的想象,也远超全世界的想象,城市基础建设高速增长引来了大量的人才和资金入住城市,从而带来城市收益的暴涨。

    城市暴涨的收益主要分三块,第一部分是城市税收的增长,这部分政府拿走了,第二部分是土地价值的暴涨,这部分也是政府拿走了,第三部分的房价的暴涨,这部分给最初的买房人拿走了,这是政府进行融资,给“投资人”的回馈。 | 18070楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:05
    在中国租房子特别特别划算




    纵观中国15年来的出租回报率,在2004年的时候,住房出租回报率还可以达到6%以上,而到了2019年,住房出租回报率已经跌到了2%。


    | 18071楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:09
    以目前的租售比进行计算,中国房价好像的确存在泡沫,但是只要政府降低房贷利率,泡沫立马就没了。

    但是目前政府不仅没有降低房贷利率,反而在不断的提高房贷利率,你说这代表什么?

    这代表总体来说,政府现在压根不担心房价跌,而是在担心房价涨,一旦房价失控掉头向下,中国政府目前手中可用的政策牌实在是太多了。
    | 18072楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:10
    土地财政是中国高速发展的核心原因之一,地方政府高速城市化的同时,也早已被土地财政深度绑定,土地信用是土地财政巨额融资的信用基石,地价绝对不能出事,也不允许出事。

    政府手中能护盘的政策工具何其多也,解除限购、解除限售、解除限贷,每一个都会震动市场。

    就光房贷利率降低,每次降个0.25%,从5.5%降低到3%,这样的重磅政策能连出10次来刺激市场。

    房贷利率降低到极致,可以参考日本的1.5%和香港的2%,中国目前的房贷利率是5.5%,你说这出牌空间到底有多大。 | 18073楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:37
    这种药"专治老公出轨"20天可毁了男人? 医生:真的会

    “138元的药,

    吃20天就可致男人阳痿,

    丧失性功能!”

    近日,有网友指出

    一种叫作乙烯雌酚的药物

    存在很大安全隐患!

    传闻一些女性购买该药物

    专门给出轨的丈夫吃 ^^ | 18074楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:39
    乙烯雌酚是一种用来调节女性经期的药物,如果是男性服用,会导致男性性功能降低

    网店页面上还展示了这样一则买家案例:丈夫出轨后,妻子买了此药给老公偷偷服用40天后,老公在外逗留的时间少了,回归家庭的时间多了。

    这位买家还表示了感激之情:“感谢店家!一瓶小小的药拯救了一个濒临破碎的家!”



    | 18075楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 02:40


    | 18076楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 03:09
    国家发改委定调:租房也能落户!国家发改委正在进一步深化户籍制度改革,打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道。将推动各地允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户,确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。 | 18077楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 16:28
    半个国家抵制日货 韩国人这次动真格了吗?

    这场抵制日货活动在韩国互联网和社交媒体上异常凶猛。多名行业观察人士分析,与过去由民间团体发起抵制不同,这次是由普通民众、尤其是年轻人借由互联网自愿发起或支持抵制。

    在韩国,一场因韩日贸易摩擦而引发的“抵制日货”活动正愈演愈烈。

    韩国民调机构“真实测量仪”18日发布的调查数据显示,54.6%的韩国人正参与抵制日货行动,与一周前民调结果相比增加了6.6个百分点。另外,“今后有意参与”的人占到将近三分之二。

    网上“抵制日货风”来势凶猛

    这场抵制日货活动在韩国互联网和社交媒体上异常凶猛。

    有网友7月11日创建网络社区“NoNo Japan(对日本说不)”,号召大家在网站上曝光日本商品,同时提供对这些日本商品的替代选项。这一网站一经设立,便在韩国各大搜索引擎中列入热搜榜前列。截止到18日,网站上罗列的日本商品已经超过60种。由于访客过多,网站一度崩溃。

    “我觉得,与告诉大家什么是需要抵制的日货相比,提供替代产品更加重要,”社区设立者接受韩国媒体采访时说。 | 18080楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 16:30
    韩国最大的日本旅游信息网上交流社区“日本旅行者俱乐部”17日宣布暂停更新,以示支援抵制。

    这一社区2003年建立,目前有130万会员。“社区暂时中止,”运营者说,“作为这一日本旅游交流平台的运营者,我希望用自己对抵制活动的支持,传递一个明确信号。”

    另外,在网上张贴日本旅游的韩国明星,以及介绍日本美食等内容的“网红”,都遭到了网友的批评甚至责骂。

    除线上外,韩国民众还多次在日本驻韩使馆或知名日本企业在韩店铺和办公地外举行集会抗议,呼吁抵制日货。

    比如一家日本知名连锁商的老板发表韩国抵制日货活动不会长久的言论后,愤怒的消费者迅速在这家日本企业的首尔总店外举行了抗议集会,使得企业不得不发表声明,就老板的不当言论致歉。

    日货销量明显下降

    仁川市多家中小企业联合团体17日宣布,将在店铺内下架日本商品,这些团体覆盖大约1700家企业。此前,韩国大约3000家中小企业已经宣布下架日货。一些店铺明确贴出告示,“本店概不销售日货”。

    有数据显示,抵制活动明显影响到日本商品在韩销量。

    韩媒援引韩国知名连锁超市之一“易买得”公布的数据报道,7月1日至7日,该公司旗下超市的日本啤酒销量与前一周相比下降14.3%,本地产以及进口自其他国家啤酒的销量同期分别上涨3.6%和2.9%。

    “针对日本的做法,我觉得作为韩国人必须做些什么来表达抗议,”首尔一名白领接受媒体采访时说,“至少我在超市里会选择韩国啤酒,而不是日本啤酒。”不过,对于自己会多严格地抵制日货,这名44岁男子没有明确回答。

    有业内人士说,一些日本汽车商正考虑取消或减少在韩促销活动。 | 18081楼 | | | | |
    作者:大风来往 时间:2019-07-20 16:31
    无论这场抵制活动的前景如何,其背后反映的都是这场日韩贸易摩擦对两国民间关系造成的损害。

    韩国盖洛普公司12日发布的一项民调结果显示,高达77%的韩国人表示“对日本没有好感”,对日本“持好感”者仅占12%,是自这一调查开展28年以来的最低值。 | 18082楼 | | | | |
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